Gestion Locative
Titulaire de la carte professionnelle avec la mention “gestion immobilière”, notre agence met à votre service toutes les garanties pour assurer la gestion locative et la rentabilité de vos biens.
Découvrez comment ci-dessous
01 - Nous optimisons la rentabilité
Pour maximiser le retour sur votre investissement, notre agence met à votre disposition des stratégies d'optimisation de la rentabilité qui prennent en compte les spécificités du marché immobilier et du bien concerné.
Par une analyse approfondie de ces facteurs, ainsi que des tendances de location actuelles et des tarifs de location compétitifs, nous sommes capables de fixer un loyer optimal pour votre bien.
Par ailleurs, nous travaillons à minimiser les périodes de vacance en trouvant rapidement des locataires solvables, ce qui contribue à garantir une rentabilité constante.
02 - Nous mettons en valeur votre bien
Voici un exemple : https://share.giraffe360.com/xfReRt5
03 - Nous réalisons de la publicité sur des plateformes à forte visibilité
Pour assurer une large diffusion de votre bien, nous publions votre annonce sur des plateformes professionnelles à forte visibilité.
Ces plateformes ciblent un vaste public de locataires potentiels, augmentant ainsi la probabilité de trouver rapidement le locataire idéal.
Nous collaborons avec des sites immobiliers leaders sur le marché tels que Seloger, Meilleurs Agents, Bienici, Le Figaro Immobilier, etc. Ainsi qu'avec des partenaires spécialisés dans la location, pour toucher un large éventail de locataires potentiels et garantir que votre bien reçoive l'attention qu'il mérite.
04 - Nous effectuons une recherche et une sélection précise des locataires
Un locataire fiable et solvable est l'un des éléments clés de la réussite d'un investissement locatif.
Pour garantir cela, notre agence effectue une recherche et une sélection rigoureuse des locataires. Nous vérifions soigneusement les dossiers des candidats, en prenant en compte des facteurs tels que la solvabilité, l'historique locatif, la stabilité professionnelle, entre autres.
Ce processus permet de minimiser les risques et de garantir la pérennité de votre investissement.
05 - Nous proposons une garantie des loyers impayés (GLI)
Pour une sécurité financière accrue, nous offrons également la possibilité de souscrire à une garantie des loyers impayés (GLI) avec notre partenaire GALIAN.
Cette assurance vous protège contre les risques de non-paiement des loyers et de dégradation du bien. Elle assure le paiement des loyers en cas de défaut de paiement par le locataire et prend également en charge les frais juridiques en cas de contentieux.
En souscrivant à une GLI, vous sécurisez votre revenu locatif et pouvez gérer votre bien avec plus de sérénité.
06 - Nous effectuons un suivi administratif et juridique
La gestion locative implique une multitude de tâches administratives et juridiques. Notre agence immobilière est là pour vous simplifier la vie en prenant en charge ces aspects pour vous.
Nous nous occupons de la rédaction des contrats de bail en conformité avec la législation en vigueur, de l'émission des quittances de loyer, du suivi des révisions de loyer et de la gestion des éventuels contentieux.
Nous veillons également à la mise à jour régulière de vos dossiers en fonction de l'évolution des lois et réglementations. En nous confiant la gestion administrative et juridique de votre bien, vous gagnez en tranquillité et en efficacité.
07 - Nous gérons l'entretien et la maintenance
La qualité d'un bien immobilier joue un rôle crucial dans sa rentabilité à long terme. C'est pourquoi notre agence immobilière assure un suivi régulier de l'entretien et de la maintenance de votre bien.
Nous coordonnons les travaux d'entretien courant, planifions les réparations nécessaires, et veillons au respect des normes de sécurité. En faisant appel à des professionnels qualifiés pour réaliser ces travaux, nous nous assurons de maintenir la valeur de votre bien, de prolonger sa durée de vie et de garantir le confort et la satisfaction des locataires.
08 - Nous avons communication transparente et réactive
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous tenir informé régulièrement de l'évolution de la situation de votre bien.
Avec Auxiliam, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et disponible ainsi que d’un extranet directement accessible depuis notre site internet reprenant les informations importantes concernant votre bien.